БЦ GRAND отримав сертифікат «зеленої» будівлі

07.07.2020
БЦ GRAND, бізнес-центр класу «А» (м. Київ), який у 2018 р. увійшов до портфелю нерухомості Dragon Capital, отримав сертифікат «зеленої» будівлі BREEAM In-Use International з високою оцінкою VERY GOOD (дуже добре). Це перша будівля в Києві і друга в Україні, яка отримала такий сертифікат.

Сертифікацію БЦ GRAND проводила компанія DELTA Ukraine. Серед переваг будівлі були відзначені наступні: пішохідна доступність до зупинок громадського транспорту та соціально-побутової інфраструктури; висока теплотехнічна якість конструкцій; енергоефективне інженерне обладнання; 100% LED освітлення; керування освітленням за допомогою датчиків руху; інтелектуальна система управління ліфтами та ін.

Наталія Кравець, комерційний директор з торгової та офісної нерухомості Dragon Capital Property Management, прокоментувала: «БЦ GRAND – перший об’єкт у нашому портфелі, який отримав сертифікат «зеленої» будівлі. Така висока оцінка є важливою відзнакою для нас. Технології, встановлені у БЦ GRAND, – від системи вентиляції з використанням рекуперації до інтелектуальних систем управління інженерними мережами – спрямовані на зменшення забруднення навколишнього середовища та витрат орендарів. У розвинених країнах для великих орендарів сертифікація є часто критичною вимогою під час вибору офісу. Орендні ставки у сертифікованих офісних об’єктах – зазвичай вищі. Ми думаємо, що в Україні незабаром утвориться подібна ситуація, і тому плануємо провести сертифікацію й інших об’єктів нашого портфелю, в першу чергу бізнес-центрів».

«Зелена» сертифікація у сфері комерційної нерухомості вже давно стала стандартом у розвинених країнах, особливо для ринку офісної нерухомості. Наприклад, у Польщі загальна площа всіх «зелених» будівель вже досягла 17 млн. кв.м, з них офісних – 8,5 млн. кв.м., по всій країні сертифіковано 76% всіх офісних будівель, а у Варшаві - 87% усіх офісів.

Основними системами сертифікації «зелених» будівель є LEED (США) та BREEAM (Великобританія).

БЦ GRAND розташований по вул. В. Васильківська, 98 в Києві, навпроти собору Св. Миколая. Це 15-поверхова будівля площею 10 600 кв.м з відкритим плануванням, автоматизованим підземним паркінгом та сучасними дизайнерськими та інженерними рішеннями.

Детальніше про БЦ GRAND – на сайті https://grand-bc.com.ua/.

 

BREEAM In-Use – це метод екологічної оцінки будівель, що експлуатуються, яка виконується за наступними категоріями: енергія, транспорт, вода, матеріали, відходи, землекористування та екологія, забруднення, здоров’я, управління. BREEAM In-Use була розроблена британською організацією BRE Global у 2009р. і на сьогодні є найбільш поширеною в Європі. Дана система дозволяє оцінювати не лише бізнес-центри, але також торгові, освітні, промислові, спортивні і, віднедавна, житлові будівлі.

Dragon Capital – одна з найбільших груп компаній в Україні, яка працює у сфері інвестицій і фінансових послуг і надає повний спектр інвестиційно-банківських і брокерських послуг, прямих інвестицій, управління активами інституційних, корпоративних і приватних клієнтів. Компанія має більш ніж 20-річний успішний досвід прямих інвестицій в провідних виробників товарів і постачальників послуг в Україні, а також у знакові проєкти житлової та комерційної нерухомості.

Управління портфелем комерційної нерухомості здійснює керуюча компанія – Dragon Capital Property Management, яка складається з команди топ-професіоналів ринку комерційної нерухомості України. На сьогодні під управлінням Dragon Capital PM знаходиться 30 об'єктів комерційної нерухомості, з них 13 об’єктів офісної нерухомості, 6 об’єктів торгової нерухомості та 11 логістичних комплексів, площею 695 тис. кв. м, що робить компанію одним із найбільших гравців ринку нерухомості в Україні.