Dragon Capital звертається до суду з позовом до ФГВФО

Dragon Capital з метою захисту своїх прав звертається до Господарського суду міста Києва з позовом до Фонду гарантування вкладів фізичних осіб про визнання незаконним і скасування рішення Виконавчої дирекції ФГВФО про скасування результатів аукціону з реалізації будівлі головного офісу ПАТ «Банк «Київська Русь», розташованої в місті Києві за адресою: вул. Хорива, буд. 11-А та зобов’язання укласти договір купівлі-продажу майна неплатоспроможного банку ПАТ «Банк «Київська Русь».

25.07.2019 року відбулися відкриті торги (електронний аукціон) з реалізації активу неплатоспроможного банку ПАТ «Банк «Київська Русь», а саме нежитлової будівлі загальною площею: 1403.2 кв.м. за адресою: Київська обл., м. Київ, вул. Хорива, буд.11-А та інших основних засобів.

За результатами торгів переможцем, який зробив найбільшу ставку, стало ТОВ «ДК БЦ1».

У серпні 2019 року ТОВ «ДК БЦ1» здійснило остаточні розрахунки та у визначений законом строк сплатило вартість лоту в розмірі 60 584 507,00 грн. Таким чином, ТОВ «ДК БЦ1» як переможець електронного аукціону повністю виконав умови, виконання яких з його сторони було необхідне для укладення договору купівлі-продажу майна за результатами та на підставі аукціону.

Попри це, у зв’язку з наявністю арештів, що накладені на майно ПАТ «Банк «Київська Русь», ФГВФО двічі продовжував строк на укладення договору купівлі-продажу майна, востаннє – до 03.02.2020.

06.02.2020 Комісія ФГВФО з розгляду скарг та підготовки пропозицій стосовно організації і проведення відкритих торгів (аукціонів) з продажу активів (майна) банків, що виводяться з ринку або ліквідуються, за зверненням Уповноваженої особи Фонду на ліквідацію ПАТ «Банк «Київська Русь» у зв’язку з тим, що арешт з майна банку не було знято, звернулася до Виконавчої дирекції ФГВФО з пропозицією про скасування результатів електронних торгів, проведених 25.07.2019, переможцем у яких стало ТОВ «ДК БЦ1».

Виконавча дирекція ФГВФО прийняла рішення про скасування результатів вказаних електронних торгів.

Положення щодо організації продажу активів (майна) банків, що ліквідуються, яке затверджено рішенням Виконавчої дирекції ФГВФО від 24.03.2016  № 388, визначає вичерпний перелік підстав для скасування торгів:

• відмова переможця відкритих торгів (аукціону) від укладання договору купівлі-продажу активу (майна), розрахунків або придбання активів (майна) банку, що ліквідується;
• встановлення, що переможець відкритих торгів (аукціону) з продажу прав вимоги або за договором забезпечення виконання зобов’язання є боржником та/або поручителем за такими договорами;
• відсутність кроку відкритих торгів (аукціону) у розрізі лотів або якщо на участь у відкритих торгах (аукціоні) було зареєстровано лише одного потенційного покупця (учасника);
• зміна суттєвих характеристик активу на етапі організації або проведення процедури реалізації.

Вказаний перелік не містить жодних посилань на право Виконавчої дирекції ФГВФО приймати рішення про скасування відкритих торгів (аукціону) з тих мотивів, на які посилалась Уповноважена особа Фонду на ліквідацію ПАТ «Банк «Київська Русь» та Виконавча дирекція ФГВФО.

Виходячи з системного аналізу Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб», актів Фонду гарантування, DRAGON CAPITAL вбачає наявність підстав для визнання незаконним та скасування рішення Виконавчої дирекції ФГВФО про скасування результатів аукціону з реалізації будівлі головного офісу ПАТ «Банк «Київська Русь», розташованої в місті Києві за адресою: вул. Хорива, буд. 11-А, переможцем якого стало ТОВ «ДК БЦ1».

Зважаючи на те, що ТОВ «ДК БЦ1» виконало всі умови та вимоги, передбачені процедурою придбання активу неплатоспроможного банку, здійснило повну оплату придбаного активу, а також, враховуючи, що рішення Виконавчої дирекції ФГВФО про скасування результатів аукціону є незаконним та підлягає скасуванню, DRAGON CAPITAL у судовому порядку вимагатиме зобов’язати Фонд гарантування вкладів фізичних осіб та ПАТ «Банк «Київська Русь» укласти з ТОВ «ДК БЦ1» договір купівлі-продажу майна за результатами  аукціону, що відбувся 29.07.2019.

У зв’язку вищезазначеним, DRAGON CAPITAL вбачає наявність підстав визнання незаконним та в судовому порядку вимагатиме скасування нового аукціону (та його результатів) з реалізації будівлі головного офісу ПАТ «Банк «Київська Русь», розташованої в місті Києві за адресою: вул. Хорива, буд. 11-А, що призначено на 20 березня 2020.