БЦ GRAND получил сертификат «зеленого» здания

07.07.2020
БЦ GRAND, бизнес-центр класcа «А», который в 2018 году вошел в портфель недвижимости Dragon Capital, получил сертификат «зеленого здания» BREEAM In-Use International с высокой оценкой VERY GOOD (очень хорошо). Это первое здание в Киеве и второе в Украине, которое получило такой сертификат.

Сертификацию БЦ GRAND проводила компания DELTA Ukraine. Среди преимуществ здания были отмечены следующие: пешеходная доступность остановок общественного транспорта и социально-бытовой инфраструктуры; высокое теплотехническое качество конструкций; энергоэффективное инженерное оборудование; 100% LED освещение; управление освещением с помощью датчиков движения; интеллектуальная система управления лифтами и др.

Наталья Кравец, коммерческий директор по торговой и офисной недвижимости Dragon Capital Property Management, прокомментировала: «БЦ GRAND – первый объект в нашем портфеле, который получил сертификат «зеленого» здания. Такая высокая оценка является важным отличием для нас. Технологии, установленные в БЦ GRAND – от системы вентиляции с использованием рекуперации до интеллектуальных систем управления инженерными сетями – направлены на уменьшение загрязнения окружающей среды и расходов арендаторов. В развитых странах для крупных арендаторов сертификация является часто критическим требованием при выборе офиса. Арендные ставки в сертифицированных офисных объектах – обычно выше. Мы думаем, что в Украине скоро произойдет подобная ситуация, и поэтому планируем провести сертификацию и других объектов нашего портфеля, в первую очередь бизнес-центров».

«Зеленая» сертификация в сфере коммерческой недвижимости уже давно стала стандартом в развитых странах, особенно для рынка офисной недвижимости. Например, в Польше общая площадь всех «зеленых» зданий уже достигла 17 млн. кв.м, из них офисных – 8,5 млн. кв.м, по всей стране сертифицированы 76% всех офисных зданий, а в Варшаве – 87% всех офисов.

Основными системами сертификации «зеленых» зданий является LEED (США) и BREEAM (Великобритания).

GRAND – бизнес-центр класса «А», расположен по ул. Б. Васильковская 98 в центре Киева, напротив собора Св. Николая. Это 15-этажное здание площадью 10 600 кв.м с открытой планировкой, автоматизированным подземным паркингом и современными дизайнерскими и инженерными решениями.

Подробнее о БЦ GRAND – на сайте https://grand-bc.com.ua/.

 

 

BREEAM In-Use – это метод экологической оценки эксплуатируемых зданий, который выполняется по следующим категориям: энергия, транспорт, вода, материалы, отходы, землепользование и экология, загрязнение, здоровье, управление. BREEAM In-Use была разработана британской организацией BRE Global в 2009г. и на сегодняшний день является наиболее распространенной в Европе. Данная система позволяет оценивать не только бизнес-центры, но также торговые, образовательные, промышленные, спортивные и, с недавних пор, жилые здания.

Dragon Capital – одна из крупнейших групп компаний в Украине, которая работает в сфере инвестиций и финансовых услуг и предоставляет полный спектр инвестиционно-банковских и брокерских услуг, прямых инвестиций, управления активами институциональных, корпоративных и частных клиентов. Компания имеет более чем 20-летний успешный опыт прямых инвестиций в ведущих производителей товаров и поставщиков услуг в Украине, а также в знаковые проекты жилой и коммерческой недвижимости.

 

Управление портфелем коммерческой недвижимости осуществляет управляющая компания – Dragon Capital Property Management, которая состоит из команды топ-профессионалов рынка коммерческой недвижимости Украины. Сегодня под управлением Dragon Capital PM находится 30 объектов коммерческой недвижимости, из них 13 объектов офисной недвижимости, 6 объектов торговой недвижимости и 11 логистических комплексов площадью 695 тыс. кв.м, что делает компанию одним из крупнейших игроков рынка недвижимости в Украине.