DUPD оценивает стоимость строительства Henryland Group 6 ТЦ в Украине в $75-80 млн

31.07.2007
| Интерфакс-Украина

"Интерфакс-Украина"

31 июля 2007 г.

Киев. 31 июля. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА - Dragon-Ukrainian Properties & Development Plc (DUPD), котируемый на AIM LSE фонд для инвестиций в Украину и управляемый Dragon Capital Partners Limited (DCP), оценивает стоимость строительства шести современных центров розничной торговли, которые намерена построить в различных регионах Украины компания Henryland Group Limited (Британские Виргинские о-ва), в $75-80 млн.
"Общая стоимость строительства указанных центров оценивается в $75-80 млн. Дополнительные инвестиции в проект будут привлекаться в виде долгового финансирования", - сообщила компания в пресс-релизе во вторник.
Как сообщалось, DUPD в июле 2007 года приобрел за $12 млн 38% уставного капитала Henryland Group Limited, заявившей о намерении построить шесть современных центров розничной торговли в различных регионах Украины. Соглашение заключено с Henryland, Dragon Capital Holding Limited (DCH - ассоциированная компания DCP), Concentra Limited и Sakaropel Limited. По завершению сделки ожидается, что DCH будет владеть также 11,3% Henryland, тогда как оставшиеся 50,7% будут принадлежать сторонним инвесторам.
Проект предполагает строительство на арендованном участке площадью 4 га в Кременчуге 15 тыс. кв. м торговых площадей, приобретение участка площадью 4,27 га в Одессе для строительства 17 тыс. кв. м торговых площадей, покупку участка площадью 12,312 тыс. кв. м в Луцке, а также приобретение трех дополнительных земельных участков в других региональных центрах. При этом первым станет проект в Луцке, завершение которого запланировано на сентябрь 2007 года, тогда как остальных – до конца 2009 года.
Вместе с тем в пресс-релизе DUPD отмечено, что после сдачи в эксплуатацию всех шести центров инвесторы в Henryland планируют выйти из проекта, продав свои доли стратегическому инвестору.
Как ожидается, значительную часть помещений будет арендовать на долгосрочной основе магазин формата "сделай сам", аффилированный с DCP ("Новая линия" – ИФ).
Как сообщалось, созданная в феврале 2007 года DUPD в конце мая - начале июня осуществила IPO на AIM LSE. Всего выпущено и размещено 104 млн акций по цене 101 пенс за акцию, в настоящее время они котируются по курсу около 124 пенса. В IPO приняли участие свыше 30 инвесторов, в частности, Morgan Stanley fund и Spinnaker Capital Ltd. Dragon Capital приобрела около 5% акций DUPD на $10 млн и имеет опцион еще на 5%.
Покупка акций Henryland стала первой инвестицией DUPD.